Sous-sols

Parking du port, Loano

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400 places de parking sous le niveau de la mer.

Marina di Loano est l’un des ports touristiques les plus intéressants d’Italie et de la Méditerranée pour la navigation de plaisance.

L’extension a touché une superficie de 358’000 m² et implique la construction de plus de 1’200 postes d’amarrage, avec la possibilité d’amarrer des bateaux jusqu’à 50 mètres de long.

Le port et la ville sont desservis par un parking de 1’000 places dont 400 en sous-sol. En effet, les sous-marins.

Le parking souterrain, construit avec le Système Cuve Drytech, descend en effet à 4 mètres sous le niveau de la mer.

Structure: Mi.Pr.Av, Milan

Construction: MARCORA SpA, Milan

Cuve Drytech: 7’700 m²

Musée Enzo Ferrari, Modena

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Le musée Enzo Ferrari de Modène est un hymne attachant au mythe de la voiture et au manifeste architectural de Jan Kaplicky : l’architecte tchèque fondateur du Future System à Londres.

Le Mef peut compter sur une superficie de 6’000 m², dont 4’400 sont destinés aux expositions. Le Musée est un coffre puissant qui émerge du sol. Dans le style de Kaplicky, la hauteur est contenue pour établir une relation harmonieuse avec la maison natale de Ferrari, sans toutefois atténuer la force évocatrice de la nouvelle structure.

Les espaces d’exposition ont été aménagés en sous-sol, créant une structure étanche de 5’850 m² avec la Cuve Drytech.

L’accès au musée se fait par une imposante paroi de verre incurvée, dont le plan incliné est coupé en deux par une série d’ailettes qui ressemblent au radiateur d’une voiture sur mesure.

Les espaces d’exposition sont accessibles depuis le hall par deux plates-formes inclinées, descendant jusqu’à une profondeur de 5 mètres.

«Les espaces définis par huit arêtes ne sont pas nécessaires, ils ne sont pas obligatoires». L’une des phrases célèbres de Kaplicky exprime bien l’esprit du projet, aux lignes sinueuses duquel la souplesse du réservoir Drytech a été parfaitement adaptée.

La phase de conception a vu une collaboration intense avec Drytech Engineering pour définir les solutions d’étanchéité pour les détails de construction sans précédent proposés par la forme particulière du souterrain.

Projet: Future System, Londres

Structure: Polytechnique, Modène

Direction des travaux: Ingénieur Coppi, Modène

Construction: CRB, Carpi – Ing. Ferrari, Modène

Imperméabilité: Drytech Italia, Côme

Cuve Drytech: 5’850 m²

Corso Como Place, Milan

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Corso Como Place représente la nouvelle frontière du bâtiment intelligent: un modèle de bâtiment qui combine efficacité énergétique et durabilité environnementale avec une nouvelle expérience pour les utilisateurs et un concept évolué de bien-être vivant.

Ce qui rend le projet encore plus spécial, c’est qu’il part de la rénovation d’un bâtiment des années 1960.

Le Pirellino, comme l’appelaient les Milanais, se dresse au centre du nouveau Milan sur la Piazza Gae Aulenti, Corso Como, Eataly Fondation Feltrinelli et la Microsoft House. Un lieu emblématique et très central, qui a stimulé un projet révolutionnaire.

Corso Como Place est un projet de réaménagement complet, symbole d’un parcours architectural et urbanistique qui crée de la beauté sans détruire l’existant, à partir de la mise en valeur de la Tour conçue par Francesco Diomede, Giuseppe et Carlo Rusconi Clerici, convertie à la modernité dans le nom de l’innovation.

A ses pieds se dresse un Podium qui dessine une place ouverte directement reliée au Corso Como et au quartier de Porta Nuova.

La durabilité environnementale des bâtiments est garantie par la norme internationale Nearly Zero Energy Building.

Le système photovoltaïque choisi pour les structures, l’utilisation de la géothermie, qui couvre plus de 65% des besoins annuels, et les façades performantes avec des brise-soleil automatiques, permettent de très hautes performances énergétiques et une réduction maximale des émissions de CO2.

De plus, le choix du réservoir Drytech pour l’hypogée a assuré l’imperméabilité de l’ouvrage souterrain non seulement à l’eau, mais aussi au radon.

Une application smartphone permet à chacun de personnaliser son environnement de travail, en intervenant sur l’éclairage, la température et l’ombrage.

Les parkings souterrains peuvent être réservés en temps réel en fonction de la disponibilité des places de parking gratuites et les capteurs IoT (Internet des objets) surveilleront le niveau sonore des bureaux et la qualité de l’air, pour assurer confort et bien-être aux utilisateurs.

Avec un rôle de plaque tournante des voies de mobilité verte et des espaces verts, ainsi que de force motrice pour le réaménagement de la zone, Corso Como Place représente un bel exemple de la façon dont l’architecture et la technologie de la construction peuvent transférer un bâtiment historique dans le futur.

Asset & Development Management: COIMA, Milan

Entrepreneur général: ICM, Vicence

Projet: PLP Architecture International, Londres

Structure: CEAS, Milan

Construction: ICM, Vicence

Imperméabilisation: Drytech Italia

Cuve Drytech: 4’500 m²

CPC Gym, Chiasso

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Le double gym CPC à Chiasso est la victoire de la légèreté sur le poids, de l’interaction sur la séparation, de la flexibilité sur la rigidité.

La dualité entre le podium et le volume de couverture de la pièce est définie par un détachement, produit par un appui ponctuel sur les quatre côtés.

A travers cette suspension, le volume monolithique apparaît très léger, au point de sembler retenu – plutôt que soutenu – par les quatre V de la structure.

Le détachement relie l’espace intérieur aux éléments urbains et naturels qui entourent le gymnase. Une interaction qui le place dans le contexte du campus scolaire et culturel, tissant des relations diverses avec les éléments singuliers du lieu.

Le bâtiment réagit à différentes situations et divergences topographiques. Au nord, il dispose d’une terrasse d’accès, par rapport aux bâtiments scolaires et d’accès depuis le parking public. Au sud, une volée de marches par rapport au petit jardin. Une délimitation du domaine routier et de la place existante à l’est.

Enfin, il est au même niveau que le m.a.x Museum et le Spazio Officina, partageant leur vocation publique.

Le podium est un Cuve Drytech. L’isolation des façades intérieures est protégée par une lame de bois apparente en partie basse et par un panneau acoustique en partie haute.

D’un point de vue énergétique, le bâtiment répond aux critères de la norme Minergie.


Client: Section Logistique du Canton du Tessin

Projet: Architectes Nicola Baserga et Christian Mozzetti, Muralto

Structure: Ingénieurs Andrea et Eugenio Pedrazzini, Lugano

Construction: Mafledil, Osogna

Imperméabilisation: Drytech Tessin, Bedano

Cuve Drytech: 2’128 m²

Palace Mantegazza, Lugano

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Système de Cuve Drytech pour les 5 étages du parking souterrain du Palazzo Mantegazza, à 15 mètres du lac, en présence d’une nappe phréatique de 18,80 mètres.

Le sous-sol a été réalisé en sous-mur, selon la technique du coffrage suspendu: après la réalisation des parois moulées, la semelle du rez-de-chaussée est coulée en laissant des ouvertures par lesquelles il est possible de creuser jusqu’au niveau de la dalle -1.

Ensuite, le coffrage déjà utilisé pour la semelle zéro est abaissé et, une fois qu’il a atteint le niveau -1, la nouvelle dalle est coulée dessus. Et ainsi de suite jusqu’au public, au niveau -5.

Les parois du Cuve Drytech sont projetées directement contre le diaphragme, obtenant à la fois le revêtement et la paroi elle-même en une seule coulée.

Projet: Camponovo Architects & Associates, Breganzona

Structure: Studio Ingg. Mantegazza et Cattaneo, Sorengo

Construction: Garzoni SA, Lugano

Imperméabilisation: Drytech Tessin, Bedano

Cuve Drytech: 6’600 m²

Crescent Branca, Melide

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Il n’y a que deux façons de construire une structure étanche directement dans l’eau: soit le double réservoir classique, soit le simple réservoir du Système Cuve Drytech.

Les souterrains de la résidence Villa Branca à Melide, sur les rives du Ceresio, ont été construits avec ce système.

Un croissant luxueux composé de 16 appartements et 5 penthouses, avec terrasses, jardins sur le toit, bains à remous et parking sous le niveau du lac.

En plus de permettre une installation sous-marine, le Cuve Drytech assurait le respect des volumes internes envisagés dans le projet, étant une structure unique en béton étanche.

Drytech Engineering a défini la recette du béton sous-marin étanche. Au fur et à mesure de la maturation du moulage, les détails de construction ont été imperméabilisés avec l’injection de résine DRYflex, efficace malgré la présence d’eau à l’extérieur des nouveaux réservoirs.

Client: Chiancianesi & Longoni, Pregassona

Projet: Archiconsult SA, Lugano pour le compte de Marco Chiancianesi et Daniele Longoni avec la supervision architecturale de Source Project Manager SA

Structure: Ing. Alessio Casanova, Pazzallo

Entreprise: PromEng SA, Lugano Besso

Imperméabilité: Drytech Tessin

Cuve Drytech: 2’900 m²

Porta Nuova, Milan

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Le masterplan de Milano Porta Nuova a été signé par le studio Kohn Pedersen Fox de Londres, tandis que le plan exécutif est l’œuvre des studios Arquitectonica IC de Miami et m²P Associati de Milan, commandé par Hines Italia et Galotti SpA.

3’000 m² sont destinés à la Maire de Milan pour en faire un centre culturel. Les quatre niveaux souterrains, réalisés avec le système d’étanchéité Cuve Drytech, abritent des parkings pour 2’000 voitures.

Drytech a construit 43’730 m² de structures souterraines étanches avec le Cuve Drytech, en collaboration avec les concepteurs d’Arup Italia à Milan et en coordination avec la société CMB pour les activités préparatoires à l’étanchéité qui, parallèles à celles du chantier, sont en fait été retiré du calendrier de travail.


Propriétaire: Hines Italia / Gallotti Spa

Projet:
Kohn Pedersen Fox, Londres
Arquitectonica IC, Miami
m²P Associati, Milan

Structure: Arup Italia, Milan

Direction des travaux: Ingénieur Coppi, Modène

Construction: CO, VAR : Sarl, Reggio Emilia

Imperméabilité: Drytech Italia, Como

Cuve Drytech: 43’730 m²

Gym, Massagno

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C’est l’histoire d’une belle école primaire des années 1960 qui veut continuer à être belle dans le nouveau millénaire. Où beau signifie adéquat aux besoins de la pédagogie moderne.

Dans cet objectif, le projet des studios Durisch + Nolli et Giraudi Radczuweit Architetti a proposé l’entretien intégral du corps de l’école conçu il y a soixante ans par Arch. Finzi, en le mettant à jour à travers un processus de réorganisation, d’adaptation et d’expansion.

Les espaces ont été repensés en fonction des besoins de l’enseignement contemporain, qui nécessite des salles de classe plus grandes pour permettre un enseignement dynamique, avec des espaces flexibles divisés en différents domaines d’activité.

Le complexe scolaire a ensuite été agrandi et complété par la construction d’un double gymnase et d’une cantine pour les élèves et les enseignants.

Le double gymnase creusé dans le sol a permis de conserver un volume proportionné au bâtiment scolaire.

L’hypogée est constitué d’une structure de Cuve Drytech de 4’000 m², imperméable à la fois à l’eau et au radon.

Le toit du gymnase, sur lequel se dresse également la nouvelle cantine scolaire, est un espace totalement accessible : une grande place publique également à l’usage de la population.

Parmi les différentes voies d’accès au niveau, le long escalier parfaitement camouflé dans les lignes architecturales de la façade sud se distingue par sa qualité architecturale.

Le complexe est présenté comme un système ouvert lié à la ville, avec lequel il dialogue et interagit au-delà de la fonction éducative.

Les espaces publics extérieurs se caractérisent en effet par une grande variété de lieux thématiques: du parc des bouleaux au terrain de basket, de la jardinière suspendue lavande à la longue piscine/fontaine qui borde la place de la cantine d’un côté.

Mais l’intégration ville-école est confirmée par le raccommodage capillaire des liaisons piétonnes qui caractérisent le tissu urbain de Massagno.

La zone est perméable et inclusive et invite à la traversée car elle offre des itinéraires directs et sûrs.

L’école devient une présence quotidienne pour toute la communauté.


Propriété: Municipalité de Massagno

Projet:
Durisch + Nolli Architectes, Massagno
Giraudi Radczuweit Architectes, Lugano

Structure: Lurati Muttoni Associé, Mendrisio

Construction: Quadri SA, Cadempino

Imperméabilisation: Drytech Tessin, Bedano

Cuve Drytech: 4’000 m²

Parking Sant’Ambrogio, Milano

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Sur la Piazza Sant’Ambrogio, à Milan, la société Borio Mangiarotti S.p.A. construit un parking souterrain de cinq étages.

Drytech a conçu un système d’étanchéité pour le diaphragme, basé sur des rubans d’arrêt d’eau injectables.

En imperméabilisant directement la diaphragmes, il n’a pas été nécessaire de créer le mur de revêtement, augmentant ainsi à la fois le volume interne pour respecter les limites légales, et la surface, ou les places de parking disponibles.

Le Waterstop Tape Injectable pour les joints entre les cloisons des diaphragmes est un brevet Drytech qui permet de maintenir le joint avec des injections ex post de résine, réalisées en cas d’éventuelles infiltrations.

Le ruban Drytech est posé avec une palplanche spéciale qui agit comme un coffrage de la paroi moulée. Le diaphragme du parking qui flanque la basilique milanaise descend à une profondeur de 22,70 mètres et la pose d’une palplanche de cette taille a nécessité un soin particulier de la part des techniciens de l’entreprise, pour assurer un parfait alignement des joints.

En fin de coulée, la palplanche est extraite, équipée d’un nouveau ruban et repositionnée pour la coulée du septum suivant.

La réinjectabilité de la résine DRYflex garantit la possibilité d’effectuer la maintenance de la membrane à tout moment, en intervenant depuis l’intérieur de la structure, sans excavation ni démolition et, surtout, sans avoir à fermer le parking.

Client: Municipalité de Milan

Structure: Ingénieur Domenico Insigna, Milan

Entrepreneur: Borio Mangiarotti SpA, Milan

Imperméabilisation: Drytech Italie, Como

Cuve Drytech
Diaphragmes: 5’600 m², hauteur 22,70 m
Dalle: 3’300 m²

AET, Montecarasso

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Le nouveau siège administratif de l’AET (Enterprise Electric Tessinoise) à Monte Carasso produit plus d’énergie qu’il n’en consomme.

D’une part, il offre une efficacité énergétique maximale dans chaque composant technique à l’intérieur du bâtiment, d’autre part, il produit de l’énergie entièrement dérivée de sources renouvelables.

Un bilan énergétique positif, conforme à la mission de l’entreprise, qui en fait le bâtiment public ayant la meilleure performance énergétique du Canton.

Conçu par les architectes Lukas Meyer, Ira Piattini et Francesco Fallavollita, le nouveau siège administratif de l’Enterprise Electric Tessinoise apparaît impénétrable ou transparent, correspondant simplement au point de vue.

Le noyau du bâtiment est en effet en retrait de la façade modulaire en grille de béton.

Quel effet optique surprenant de l’extérieur se traduit par un confort visuel à l’intérieur: les bureaux sont en effet inondés de lumière naturelle majoritairement indirecte.

Le site est baigné par le fleuve Tessin et un plan d’eau a été créé entre le bâtiment existant et le nouveau.

L’ouvrage souterrain a donc été réalisé avec le système de Cuve Drytech: une construction étanche de 1’190 m², qui abrite les locaux techniques, les vestiaires, les entrepôts et les archives générales de l’AET.

Client: Enterprise Electric Tessinoise

Projet: AArch. Lukas Meyer et Ira Piattini, Lugano + Fallavollita, Como

Structure: Tajana & Associé Ingegneria SA, Bellinzona
Spadea et Bondini Sagl, Lugano

Construction: Bossi e Bersani SA, Bellinzone

Imperméabilisation: Drytech Tessin, Bedano

Cuve Drytech: 1190 m²