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Bauherr Rütihöfler Immobilien AG, Baden
Generalunternehmer Gross Generalunternehmung AG, Brugg/AG
Ingenieur Gerber + Partner AG, Windisch
Architekt Liechti Graf Zumsteg Architekten AG, Brugg/AG
Abdichtung Drytech AG, Arisdorf/BL
Drytech Wanne 6'076 m²
WÜB WINKELMATT, RÜTIHÖF / Die Siedlungs-Konzeption der Winkelmatt im Rütihof Badens besteht aus den drei Eckpfeilern Wohn-EIGENTUM, MIET-Wohnungen für Senioren sowie MIET-Wohnungen für Singles, Paare und Familien mit oder ohne Kinder. In deren Mitte bilden die genau über Eck zueinander in Beziehung gesetzten Häuser den gemeinsam nutzbaren Zugangs-, Spiel- und Aufenthaltsbereich. Die drei Baukörper nutzen die Parzelle geradezu ideal aus, indem sie 14 mal Wohneigentum, 21 Miet-Appartements für Senioren und 28 besagte Mietwohnungen unterschiedlicher Zielgruppen über die Gebäudefluchten zueinander in Bezug setzen. Womit jede Wohneinheit weiträumige Sichtbezüge bietet und grösstmögliche Abstände zwischen den Gebäuden absolute Privatsphäre gewährleisten. Dank Südausrichtung der Wohnbereiche ist die optimale Besonnung der Sitzplätze sowie eleganten Loggien und Terrassen sicher gestellt. Und der verkehrsfrei gehaltene Hofraum bildet das Herzstück der architektonisch und im Aussenbereich zeitgemässen Siedlung von hoher Qualität. Wie bei Bauten jüngster Ausführungsart üblich, wurde beim Innenausbau der Wohnungen weder an modernster Infrastruktur noch zeitgemässen Materialien gespart. Weshalb an dieser Stelle nur ein paar wenige besonders hervor gehoben seien:
- Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer und weiterem Zimmer voll ausgebaut;
- Sicherheits-Schliessanlage mit Universal-Schlüssel für Wohnung, Haustür, Schleusentüren, Briefkasten und Keller;
- Bei sämtlichen Fenstern Verbundraffstoren mit Motorantrieb;
- Wärme-Erzeugung für Fussbodenheizung erfolgt durch Sole-Wasser-Wärmepumpe über Erdsonden;
- In Tiefgarage optional Anschlüsse für Elektrofahrzeuge; von dort führen Lifte direkt zu den Wohnungen.

Im übrigen ist hier wie kaum woanders in Baden die längst bekannte Wertausrichtung nach dem Motto “Lage, Lage und nochmals Lage” verwirklicht: Verkehrsarm besonders kinderfreundlich sowie nahe gelegener Wald und Naherholungsgebiet - notabene dennoch in unmittelbarer Nähe städtisch hervorragender Infrastruktur! Die Drytech AG wirkte hier mittels Weisser Wanne zur Grundwasser-Abdichtung.

Drytech®

Drytech® ist der Ansprechpartner für Architekten, Bauingenieure, Bauunternehmer, Immobilienagenturen und Behörden, wenn es um Abdichtung geht.

Seit 1963 beschäftigt sich Drytech® ausschliesslich mit Bauwerksabdichtung und Sanierungen auf Baustellen in ganz Europa.


Contact

Drytech International
+41 91 960 23 49
info@drytech.ch